Neues Wohngebiet für Dornum
Reihenhäuser, Wohnhäuser sowie ein Praxis- und Bürogebäude. Der Baustart soll noch in diesem Jahr erfolgen.
Dornum Wo sich einst der Harms-Supermarkt befand, ist heute nur noch Brache. Und das schon seit einiger Zeit. Doch das soll sich ändern. Denn die Fläche an der Schatthauser Straße in unmittelbarer Nähe zum Dornumer Rathaus und zur Kirche, soll Wohngebiet werden. Das teilte die Gemeinde Dornum auf Anfrage mit.
Entstehen soll ein Mischgebiet aus Wohnungen und Bürogebäuden. Neben drei Reihenhauskomplexen mit jeweils drei Wohneinheiten und zwei Wohnhäusern mit jeweils vier Wohneinheiten ist auch ein Büro- und Praxisgebäude vorgesehen. Optisch sollen sich die Neubauten in das Bild des Standortes einreihen. Dementsprechend sei ein „ostfriesischer Baustil“ geplant, wie Bauamtsleiter Udo Janssen berichtet.
Auf dieser Fläche an der Schatthauser Straße soll in diesem Jahr ein neues Wohngebiet entstehen. © Edzards-Tschinke met
Mit im Boot sitzt bei diesem Projekt zudem die Denkmalschutzbehörde. „Unser Ortskern ist sehr denkmallastig“, sagt Janssen. Hier greife der Umgebungsschutz, der ein Kulturdenkmal vor einer Beeinträchtigung seines Anblicks schützen soll. Die Sicht auf die denkmalgeschützten Gebäude darf nicht zu sehr versperrt sein, so richten sich die Höhen der Neubauten nach diesen Richtlinien. Und auch die Farbgestaltung spielt in diesem Zusammenhang eine Rolle.
Bis morgen liegt der Bebauungsplan auf der Webseite der Gemeinde Dornum aus. Bis dahin können unter anderem Bürgerinnen und Bürger Stellungnahmen abgeben. Diese werden im Anschluss gesichtet. Schließlich kann ein Satzungsbeschluss gefasst werden, sodass der finale Bebauungsplan vorliegt. Die Bauanträge würden parallel schon gestellt, meint Janssen. „Das Unternehmen geht davon aus, dass sich die Planung realisieren lässt und wir auch“, so der Bauamtsleiter. Dann würde nur noch auf das „Go“ gewartet werden.
So soll die Fläche bebaut werden. Grafik: Gehl Architektur © Pölking, Insa
Bis schlussendlich die Gebäude auf der Fläche stehen, kann es aber noch ein wenig dauern. „Es fallen zunächst noch andere Arbeiten an, wie zum Beispiel die Entwässerung. Erst ganz zum Schluss kommen die Gebäude“, beschreibt Janssen das Vorgehen. Der Bau der drei Reihenhauskomplexe, zwei Wohnhäuser und einem Praxis- und Bürogebäude soll aber noch in diesem Jahr starten.
Das Bauprojekt liegt in den Händen des Unternehmens 1. BST Immobilien GmbH aus Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Die Immobilienfirma sei Janssen zufolge auf die Gemeinde zugekommen und habe ihr Interesse bekundet. Die Fläche in unmittelbarer Nähe zu Kirche und Rathaus in der Gemeinde Dornum gehört den Investoren.
